治理方法
對于沉降差不大，且已不再發(fā)展的一般性細(xì)小裂縫，如果墻柱構(gòu)件與房屋結(jié)構(gòu)的剛度和強(qiáng)度是足夠的，一般不會(huì)影響結(jié)構(gòu)的安全和使用，采用表面處理，即采取砂漿堵抹即可。
對于不均勻沉降仍在發(fā)展，裂縫較嚴(yán)重且在繼續(xù)開展階情況，應(yīng)本著先加固地基后處理裂縫的原則進(jìn)行。一般可采用樁基托換加固方法來加固，即沿基礎(chǔ)兩側(cè)布置灌注樁，上設(shè)抬梁，將原基礎(chǔ)圈梁托起，防止地基繼續(xù)下沉。
防止地基繼續(xù)沉降還可以采取注漿加固處理，在基礎(chǔ)邊緣外起的一定范圍內(nèi)對稱梅花狀布孔,孔深根據(jù)地質(zhì)情況確定。通過用振動(dòng)法（或鉆孔法）將注漿花管擊至設(shè)計(jì)灌漿加固深度,將普通硅酸鹽水泥（強(qiáng)度等級(jí)不低于32.5級(jí)）拌成的稠漿注入地基土中。即用有一定限度的壓力,使水泥稠漿向地基的孔隙、空隙和空洞灌注。灌漿時(shí),漿液所受阻力較小,易于滲透充填。漿液的滲流是哪里薄弱,就往哪里鉆,形成不規(guī)則脈狀、網(wǎng)狀和窩團(tuán)狀漿液流體;漿液流體包圍和膠結(jié)土粒及碎石,固化后形成有一定強(qiáng)度的網(wǎng)絡(luò)狀結(jié)石,與四周被擠密的填土一起形成復(fù)合地基,從而使地基結(jié)構(gòu)趨于致密、均勻性改善、承載能力明顯提高。
沉降穩(wěn)定后或地基繼續(xù)沉降問題解決后，應(yīng)對裂縫墻體根據(jù)裂縫的嚴(yán)重程度，分別采用灌漿充填法(1：2水泥砂漿)；鋼筋網(wǎng)片加固法(250mm×250mmΦ4—6鋼筋網(wǎng)，用穿墻拉筋固定于墻體兩側(cè)，上抹35mm厚1：2.5水泥砂漿或C20細(xì)石混凝土)；拆磚重砌法(拆去局部磚墻，用高于原強(qiáng)度等級(jí)一級(jí)的砂漿重新砌筑)進(jìn)行處理。還可以通過注漿法，其作法是，用空氣壓縮機(jī)將粘合劑灌人磚墻裂縫內(nèi)，將開裂的墻重新粘合在一起，提高裂縫墻體強(qiáng)度的強(qiáng)度，具體施工方法如下：可沿裂縫打φ25mm孔，每個(gè)孔相距25mm左右，將建筑膠聚合水泥漿灌入孔內(nèi)，形成銷鍵來抵抗剪力，依靠建筑膠聚合水泥砂漿將裂縫粘成整體。按照裂縫的寬度配制三種漿。當(dāng)裂縫寬度在0.2～1mm時(shí)用稀漿，裂縫寬度在1～5mm時(shí)用稠漿；裂縫寬度在5～15mm時(shí)用砂漿。具體灌漿修補(bǔ)磚墻裂縫的施工工藝如下，即：清理裂縫→粘灌漿嘴子→封閉裂縫→檢查封閉程度→灌漿。
