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　　貴公司是經(jīng)工商行政部門依法批準(zhǔn)成立的建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)的法定檢測(cè)單位，公司擁有資質(zhì)資質(zhì)認(rèn)定計(jì)量認(rèn)證證書、建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書和中國(guó)合格評(píng)定國(guó)家認(rèn)可委員會(huì)實(shí)驗(yàn)室認(rèn)可證書，公司承擔(dān)的主要任務(wù)：建筑工程及材料檢測(cè)、房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定、建筑結(jié)構(gòu)可靠性鑒定、危房檢測(cè)鑒定、工程造價(jià)、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)、建筑地基基礎(chǔ)檢測(cè)、建設(shè)材料試驗(yàn)檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)及特種設(shè)備無損探傷檢測(cè)、建筑節(jié)能檢測(cè)、民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制檢測(cè)。公司下設(shè)綜合管理部、財(cái)務(wù)部、建筑材料檢測(cè)室、地基基礎(chǔ)檢測(cè)室、房屋安全鑒定室、無損探傷檢測(cè)室、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定室、室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)室、建筑節(jié)能檢測(cè)室�，F(xiàn)有各檢測(cè)技術(shù)員，公司擁有完善的檢測(cè)實(shí)驗(yàn)室，裝備有電液式試驗(yàn)機(jī)、壓力試驗(yàn)機(jī)、混凝土滲透儀、基樁動(dòng)測(cè)儀、超聲波檢測(cè)儀、鋼筋掃描儀、混凝土回彈儀等各類檢測(cè)設(shè)備儀器200多臺(tái)（套），標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室50平方米。幼兒園安全檢測(cè)鑒定什么機(jī)構(gòu)辦理怎么收費(fèi)，深圳市太科建筑檢測(cè)鑒定有限公司竭誠(chéng)為您服務(wù)，承接全國(guó)業(yè)務(wù)范圍，提供免費(fèi)技術(shù)咨詢服務(wù)。

　　觀瀾街道房屋安全檢測(cè)鑒定公司

　　房屋檢測(cè)內(nèi)容

　　一般危房檢測(cè)主要內(nèi)容如下：

　　(1) 房屋概況和使用情況調(diào)查；

　　(2) 繪制房屋的建筑平面示意圖；

　　(3) 測(cè)量房屋變形狀況；

　　(4) 全面調(diào)查房屋危險(xiǎn)狀況，分析主要危險(xiǎn)構(gòu)件形成的原因；

　　(5) 在現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)和分析的基礎(chǔ)上，根據(jù)《農(nóng)村住房危險(xiǎn)性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ/T對(duì)房屋的危險(xiǎn)性進(jìn)行評(píng)定；

　　(6) 針對(duì)房屋存在的問題，提出相應(yīng)的處理建議。

　　2房屋建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況

　　現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)時(shí)，一般采用激光測(cè)距儀及5m鋼卷尺對(duì)房屋的建筑結(jié)構(gòu)情況進(jìn)行調(diào)查與測(cè)繪，檢測(cè)結(jié)果如下。

　　3房屋損傷情況調(diào)查

　　如果房屋存在嚴(yán)重的老化損傷和變形，主要表現(xiàn)為：承重的墻體存在開裂現(xiàn)象，部分承重墻體與預(yù)制板存在脫空開裂現(xiàn)象，局部墻受潮嚴(yán)重、結(jié)構(gòu)酥松；預(yù)制樓板有明顯開裂、破損現(xiàn)象；非承重墻體存在明顯裂縫；部分山墻墻體連接處有明顯松動(dòng)、開裂現(xiàn)象。

　　4房屋變形測(cè)量

　　利用中緯全站儀測(cè)量了房屋角點(diǎn)棱線的相對(duì)垂直度的方式進(jìn)行傾斜測(cè)量，測(cè)量結(jié)果包括原始施工誤差、測(cè)量誤差和累計(jì)總體變形在內(nèi)，對(duì)房屋傾斜測(cè)量結(jié)果表明，各測(cè)點(diǎn)整體向北傾斜，向北傾斜率在5.2‰～7.4‰之間，向北平均傾斜率為6.2‰，各測(cè)點(diǎn)東西向傾斜不一致，傾斜率在3.3‰～6.1‰之間，則房屋的傾斜率相對(duì)較大。

　　5匯總與分析

　　房屋存在嚴(yán)重的老化損傷和變形，主要表現(xiàn)為：承重的墻體存在開裂現(xiàn)象，部分承重墻體與預(yù)制板存在脫空開裂現(xiàn)象，局部墻受潮嚴(yán)重、結(jié)構(gòu)酥松；預(yù)制樓板有明顯開裂、破損現(xiàn)象；非承重墻體存在明顯裂縫；部分山墻墻體連接處有明顯松動(dòng)、開裂現(xiàn)象。

　　對(duì)房屋傾斜測(cè)量結(jié)果表明，各測(cè)點(diǎn)整體向北傾斜，向北傾斜率在5.2‰～7.4‰之間，向北平均傾斜率為6.2‰，各測(cè)點(diǎn)東西向傾斜不一致，傾斜率在3.3‰～6.1‰之間，房屋的傾斜率相對(duì)較大。

　　在材料老化、沉降變形和外界環(huán)境等諸多因素的影響下，會(huì)產(chǎn)生較嚴(yán)重的老化損傷現(xiàn)象形成危房。

　　按照《農(nóng)村住房危險(xiǎn)性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ/T第3.2條的評(píng)定方法中房屋危險(xiǎn)性定性評(píng)定：在現(xiàn)場(chǎng)勘察的基礎(chǔ)上，根據(jù)房屋損壞情況進(jìn)行綜合評(píng)定，房屋危險(xiǎn)性等級(jí)可分為A、B、C、D四個(gè)等級(jí)。

　　6 檢測(cè)結(jié)論

　　通過對(duì)市某住宅房屋檢測(cè)表明：

　　按《農(nóng)村住房危險(xiǎn)性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ/T相關(guān)條文進(jìn)行評(píng)定 上海某住宅房屋危險(xiǎn)性等級(jí)可評(píng)定為C級(jí)。房屋部分承重結(jié)構(gòu)不能滿足正常使用要求，存在安全隱患，應(yīng)立即采取加固修繕措施，才可以滿足正常使用要求。

　　7 建議

　　出于房屋今后使用安全的考慮，結(jié)合房屋評(píng)級(jí)結(jié)果、各構(gòu)件及子單元的適修性和保留價(jià)值，提出以下建議：

　　（1） 對(duì)受損的承重墻以及破損的預(yù)制混凝土構(gòu)件應(yīng)及時(shí)進(jìn)行加固修繕，或?qū)κ軗p情況嚴(yán)重的構(gòu)件應(yīng)進(jìn)行拆除重建（更換），確保安全使用；

　�。�2） 建議對(duì)屋面采取翻新措施，或其他有效的修繕措施；

　　（3）房屋若無歷史保留價(jià)值，且房屋為空斗墻承重，并綜合考慮經(jīng)濟(jì)造價(jià)等因素，建議在條件允許時(shí)可考慮采取翻建處理措施，徹底消除安全隱患。

　　本公司資質(zhì)證書齊全，辦理全國(guó)業(yè)務(wù)，出具鑒定報(bào)告。辦理各類安全檢測(cè)服務(wù)多少錢，一般按平米收費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是同行業(yè)格，快速出具報(bào)告。