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據(jù)房屋檢測市場技術部透露：摘要：針對某商住樓構件火災的現(xiàn)象，介紹了火災后房屋安全鑒定的程序和內(nèi)容，結合CB 50292．1999民用建筑可靠性鑒定標準和JGJ 125-99危險房屋鑒定標準，進行了房屋結構損壞綜合評定。關鍵詞：構件火災，現(xiàn)場勘查，安全鑒定 中圖分類號：TU317 文獻標識碼：B房屋火災后損傷程度分為四級：一級為輕度損傷，只是表面 裝飾部分遭受損壞，或表面損傷輕微，結構基本完好；二級為中度 損傷，損傷深度達到混凝土保護層，使保護層部分剝落，但受拉主 筋未受損傷，構件整體性好，變形不超過規(guī)范規(guī)定值；三級為嚴重 損傷，混凝土保護層大片剝落、主筋外露，粘結力破壞，構件明顯 變形；四級為嚴重破壞，混凝土構件表面大面積損傷剝落、嚴重開 裂，結構變形很大，構件遭到嚴重破壞，已成為危險構件。根據(jù)《火災后建筑結構鑒定標準》（CECS 252：2009）

，依據(jù)構件燒灼損傷、變形、開裂，火災后構件初步鑒定評級可分為4類（火災后結構構件損傷狀態(tài)不評Ⅰ級）：狀態(tài)Ⅱa——輕微或未直接遭受燒灼作用，結構材料及結構性能未受或僅受輕微影響，可不采取措施或僅采取提高耐久性的措施。狀態(tài)Ⅱb——輕度燒灼，未對結構材料及結構性能產(chǎn)生明顯影響，尚不影響結構安全，應采取耐久性或局部處理外觀修復措施。狀態(tài)Ⅲ——中度燒灼，尚未破壞，顯著影響結構材料或結構性能，明顯變形或開裂，對結構安全性或正常使用性產(chǎn)生不利影響，應采取加固或局部更換措施。狀態(tài)Ⅳ——破壞，火災中或火災后結構倒塌或構件塌落；結構嚴重燒灼損壞、變形損壞或開裂損壞，結構承載能力喪失或大部喪失，危及結構安全，必須或必須立即采取安全支護、徹底加固或拆除更換措施。化學、高溫高壓損傷：房屋結構構件受侵蝕性化學介質(zhì)的侵害或高溫高壓作用下所產(chǎn)生結構損傷的檢測。