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2019年建筑資質(zhì)新政策對(duì)企業(yè)產(chǎn)生了哪些影響

  1.放寬工程業(yè)績(jī)要求，讓企業(yè)更多參與工程建設(shè)

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  競(jìng)爭(zhēng)力是行業(yè)發(fā)展的基本特征，也是企業(yè)發(fā)展的基本能力，如果建筑行業(yè)想要承擔(dān)工程項(xiàng)目，必須先獲得資質(zhì)，才能參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，招標(biāo)和工程承包項(xiàng)目，建筑施工資質(zhì)企業(yè)取得的資質(zhì)等級(jí)越高，可以承包的工程范圍越大，更容易在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中獲得一席之地。沒有建筑資質(zhì)的企業(yè)自然不會(huì)贏得有資質(zhì)的建筑公司，沒有資質(zhì)也無法承接工程項(xiàng)目。施工資質(zhì)辦理不再對(duì)業(yè)績(jī)要求之后，為許多建筑公司提供了新的機(jī)遇，也為祖國(guó)的建筑企業(yè)帶來了新的活力。

  2.嚴(yán)格檢查弄虛作假企業(yè)，讓有實(shí)力的建筑企業(yè)越來越強(qiáng)

除了業(yè)績(jī)，資金，人員以及設(shè)備等重要元素外，通知的實(shí)質(zhì)是“施工特級(jí)資質(zhì)，換二級(jí)資質(zhì)”放寬了政策，但是并不意味著辦理施工總承包二級(jí)資質(zhì)變得容易，相反的可能會(huì)變得更加嚴(yán)格，對(duì)于施工總承包二級(jí)資質(zhì)不考核業(yè)績(jī)，可能會(huì)考核企業(yè)的實(shí)際運(yùn)行及操作能力等，但真正有實(shí)力的企業(yè)不必?fù)?dān)心這一點(diǎn)。

  三、如果沒有異議，可以根據(jù)資質(zhì)升級(jí)失敗的原因重新準(zhǔn)備材料再次申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)。

  一般情況下，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部專家的審查是不會(huì)出現(xiàn)問題的，資質(zhì)升級(jí)失敗的原因通常是由于公司提材料等方面的問題，最常見的有：1、提交的材料不完整， 2、技術(shù)負(fù)責(zé)人不滿足要求， 3、提交的業(yè)績(jī)材料有問題等，導(dǎo)致資質(zhì)升級(jí)失敗。企業(yè)需要按照上述失敗原因準(zhǔn)備補(bǔ)充材料，重新申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)。

  四、尋找專業(yè)的資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)來幫助辦理，一般來說，對(duì)于資質(zhì)辦理、資質(zhì)升級(jí)等業(yè)務(wù)，建筑公司本身很少能夠辦理成功，通常會(huì)交給資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)來辦理，主要原因是由于企業(yè)自身的時(shí)間和精力有限，另一個(gè)是找一個(gè)專業(yè)的代辦公司來辦理合格率會(huì)更高，專業(yè)資質(zhì)代理機(jī)構(gòu)與企業(yè)和主管部門有更多的往來，特別是申請(qǐng)的資質(zhì)種類多，相對(duì)更有經(jīng)驗(yàn)。

  當(dāng)建筑施工企業(yè)升級(jí)其資質(zhì)時(shí)，可能會(huì)出現(xiàn)申請(qǐng)失敗的情況，這是企業(yè)不能坐以待斃，要找出失敗的原因，或者交由專業(yè)的資質(zhì)代辦公司辦理，盡快完成資質(zhì)升級(jí)，承接更大范圍的工程施工項(xiàng)目。

建筑企業(yè)超等級(jí)承接工程一定是無效的嗎

  對(duì)[2005]5號(hào)法律和95年司法解釋進(jìn)了一步，即把補(bǔ)辦的時(shí)間從一審提到了起訴前，超過房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)進(jìn)行施工并不一定導(dǎo)致合同無效，施工企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)必須有建筑施工，而且不允許超越資質(zhì)等級(jí)，為什么建筑行業(yè)的建筑施工市場(chǎng)準(zhǔn)入條件如此嚴(yán)格，這與建筑行業(yè)本身的特殊性有關(guān)，建筑產(chǎn)品是群眾居住的房屋或公共設(shè)施，直接關(guān)系到社會(huì)公共安全和人民的生命財(cái)產(chǎn)安全，是比較特殊的

  因此，超過資質(zhì)等級(jí)承接工程導(dǎo)致合同無效，這不是院制定的，但在法律中有明確規(guī)定，建筑法明確規(guī)定，禁止建筑公司承擔(dān)超出企業(yè)資質(zhì)等級(jí)的工程項(xiàng)目是強(qiáng)制性要求，如果還有疑問請(qǐng)咨詢。

 現(xiàn)在建筑企業(yè)辦理資質(zhì)證書要比以前更加難，企業(yè)資質(zhì)新辦，升級(jí)以及增項(xiàng)等，都是需要相應(yīng)的人力和物力的，而且資質(zhì)對(duì)于建筑企業(yè)的重要性是不用多說的，企業(yè)一定要重視資質(zhì)證書的管理，那么關(guān)于企業(yè)資質(zhì)證書有哪些注意事項(xiàng)。

建筑企業(yè)新辦資質(zhì)和升級(jí)等需要注意什么

  資質(zhì)并不是越多越好

  要申請(qǐng)資質(zhì)，公司需要符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求，資產(chǎn)、人員、業(yè)績(jī)等，為了滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求，建筑企業(yè)一定會(huì)付出相應(yīng)的成本，而且后期進(jìn)行維護(hù)資質(zhì)也需要一定的費(fèi)用。

  因此，企業(yè)并不是辦理的資質(zhì)越多越好，需要根據(jù)業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)申請(qǐng)相應(yīng)的資質(zhì)。當(dāng)然，公司也應(yīng)具有一定的前瞻性，對(duì)于可能在不久的將來涉及的業(yè)務(wù)，也可以提前申請(qǐng)辦理相應(yīng)的資質(zhì)。