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建筑行業(yè)的人們都知道在申請(qǐng)資質(zhì)的時(shí)候第一個(gè)考察的條件就是企業(yè)凈資產(chǎn)，那這個(gè)建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)里說(shuō)的企業(yè)凈資產(chǎn)到底是什么呀?怎么才算是凈資產(chǎn)呢?那又是通過(guò)什么樣的方式來(lái)考察凈資產(chǎn)達(dá)不達(dá)標(biāo)呢?接下來(lái)小編就為大家答疑解惑了。

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一、企業(yè)凈資產(chǎn)是什么呢?

1、凈資產(chǎn)指的是企業(yè)的資產(chǎn)總額減去負(fù)債以后的凈額，它由兩大部分組成，一部分是企業(yè)開(kāi)辦當(dāng)初投入的資本，包括溢價(jià)部分，另一部分是企業(yè)在經(jīng)營(yíng)之中自己創(chuàng)造的，它受企業(yè)利潤(rùn)和損失的影響，屬于所有者權(quán)益，其中也包括接受捐贈(zèng)的資產(chǎn)。

2、所有者權(quán)益包括資本公積、盈余公積、實(shí)收資本或股本、未分配利潤(rùn)等。凈資產(chǎn)只包括企業(yè)的有形資產(chǎn)，代表著企業(yè)本身?yè)碛械呢?cái)富，也是股東在公司中的權(quán)益，因此也被稱(chēng)為股東權(quán)益。凈資產(chǎn)代表所有者在企業(yè)資產(chǎn)中享有的經(jīng)濟(jì)利益和財(cái)產(chǎn)價(jià)值，它是反映企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)的重要指標(biāo)。

3、不是什么樣的資產(chǎn)都屬于企業(yè)的凈資產(chǎn)，像企業(yè)信譽(yù)、專(zhuān)利等這些無(wú)形資產(chǎn)就不能算作企業(yè)凈資產(chǎn)。

二、考核企業(yè)凈資產(chǎn)通過(guò)什么方式呢?

考核部門(mén)是通過(guò)辦理資質(zhì)的企業(yè)的上年度合法的財(cái)務(wù)報(bào)表(全套報(bào)告)來(lái)進(jìn)行考核的;如果在申請(qǐng)前上年度凈資產(chǎn)不滿(mǎn)足標(biāo)準(zhǔn)要求的，要記得及時(shí)進(jìn)行注資來(lái)符合標(biāo)準(zhǔn)要求，這樣在申請(qǐng)的時(shí)候就不會(huì)因?yàn)檫@個(gè)問(wèn)題卡盒了。如果在凈資產(chǎn)不符合標(biāo)準(zhǔn)的情況下你申請(qǐng)了沒(méi)有通過(guò)，也可以在凈資產(chǎn)符合標(biāo)準(zhǔn)后再次提交上年度合法的財(cái)務(wù)報(bào)表(全套報(bào)告)來(lái)進(jìn)行審核。

審核凈資產(chǎn)也是視情況而定的，初次辦理資質(zhì)的企業(yè)和不是第一次辦理資質(zhì)的企業(yè)考核的凈資產(chǎn)是不一樣的。新開(kāi)的一家建筑企業(yè)要辦理資質(zhì)，由于企業(yè)之前沒(méi)有施工的資格，這就意味著企業(yè)還沒(méi)開(kāi)始經(jīng)營(yíng)，也就沒(méi)有收益，這樣的話凈資產(chǎn)是沒(méi)法計(jì)算的。因此，相關(guān)規(guī)定說(shuō)明，建筑企業(yè)首次辦理施工資質(zhì)，凈資產(chǎn)可以以營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的注冊(cè)資本為準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行考核。那么非首次辦理的企業(yè)，凈資產(chǎn)要以企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)前一年度或當(dāng)期經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表中凈資產(chǎn)指標(biāo)為準(zhǔn)考核。

還有一種情況是申請(qǐng)多類(lèi)資質(zhì)的，企業(yè)凈資產(chǎn)不累加計(jì)算考核，要按企業(yè)所申請(qǐng)資質(zhì)和已擁有資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的凈資產(chǎn)指標(biāo)最高值為準(zhǔn)。

言而總之，企業(yè)凈資產(chǎn)要符合建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求，具體的凈資產(chǎn)算法可以參考上述列出的，記住只算企業(yè)的有形資產(chǎn)。除了凈資產(chǎn)定義的介紹，還有考核時(shí)是要看企業(yè)的上年度合法的財(cái)務(wù)報(bào)表(全套報(bào)告)，一般就是驗(yàn)資報(bào)告。