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  將住宅改變?yōu)榻洜I性用房的，屬城鎮(zhèn)房屋的，根據《成都市物業(yè)管理條例》第四十八條規(guī)定：業(yè)主、使用人應當按照規(guī)劃行政主管部門批準或者不動產登記簿載明的用途使用住宅，不得擅自改變其使用性質。確需改變的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應當經有利害關系的業(yè)主同意；并依法經規(guī)劃、國土、衛(wèi)生、環(huán)保、消防等行政主管部門審批；屬非城鎮(zhèn)房屋的，提交當?shù)卣?guī)定的相關證明。

  自有房產提交房屋產權證復印件；租賃房屋提交租賃協(xié)議復印件以及出租方的房屋產權證復印件。有關房屋未取得房屋產權證的，屬城鎮(zhèn)房屋的，提交房地產管理部門的證明或者竣工驗收證明、購房合同及房屋銷售許可證復印件；屬非城鎮(zhèn)房屋的，提交當?shù)卣?guī)定的相關證明。出租方為賓館、飯店的，提交賓館、飯店的營業(yè)執(zhí)照復印件。使用jun隊房產作為住所的，提交《jun隊房地產租賃許可證》復印件。

  第一步：申請人持相關材料向市政務fu務中心工商局窗口提出申請，經受理審查員初審通過，開具《受理通知書》或者《申請材料接收單》；不符合受理條件的，在當場或者5個工作日內一次性告知申請人應當補正的全部材料（出具告知單）。

  第二步：對申請人申請材料齊全、符合法定形式的，當場作出是否準予登記的決定并出具《登記決定通知書》；需要對申請材料的實質內容進行核實的，出具《企業(yè)登記材料需要核實事項告知書》，在10個工作日內作出核準或者駁回申請的決定。

  第三步：在5個工作日后（申請材料的實質內容需核實的除外），申請人可以憑《登記決定通知書》到發(fā)照窗口領取《營業(yè)執(zhí)照》

  申請材料:

  １、公司法定代表人簽署的《分公司設立登記申請書》（公司加蓋gong章）；

  ２、公司簽署的《指定代表或者共同委托代理人的證明》（公司加蓋gong章）及指定代表或委托代理人的shen份復印件；應標明指定代表或者共同委托代理人的辦理事項、權限、授權期限。

  ３、公司章程（加蓋公司gong章）；

  ４、公司營業(yè)執(zhí)照副本的復印件；

  ５、分公司營業(yè)場所使用證明；

  ６、公司出具的分公司負責人的任職文件及shen份復印件；

  ７、分公司申請登記的經營范圍中有法律、行政法規(guī)和國務院決定規(guī)定必須在登記前報經批準的項目，提交有關的批準文件或者許可復印件或許可證明；

  分公司的經營范圍不得超出公司的經營范圍。

  ８、法律、行政法規(guī)和國務院決定規(guī)定設立分公司必須報經批準的，提交有關的批準文件或者許可復印件。

  [金山經濟開發(fā)區(qū)市區(qū)辦事處]

  地址：上海徐家匯漕溪北路18號上實大廈16樓F座（近東方商廈，地鐵1號線、9號線徐家匯站11號出口)