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一、模塊建房的優(yōu)點

模塊建房的建筑結(jié)構(gòu)簡單，拼接快，可以大大節(jié)省人工成本，而且房屋的硬度遠高于房屋的磚混結(jié)構(gòu)。模塊建房的最大優(yōu)勢是被動節(jié)能，恰好符合當前國際節(jié)能環(huán)保計劃!例如，冬季無爐灶，夏季無空調(diào)，冬季無暖，夏季涼爽等。第三，模塊化建筑在節(jié)能的同時還具有抗震，防潮，耐鹽堿等優(yōu)點。

模塊建房是建筑行業(yè)的一種流行實踐。建筑簡單快速，冬季溫暖，夏季涼爽，最重要的是8級地震的抵抗力是普通磚墻的7倍。它絕對耐用。冬暖夏涼，施工簡便快捷，節(jié)省人工和材料，抗震防潮，耐鹽堿，還防火!最重要的是，冬天沒有爐子!模塊材料密度高，抗側(cè)壓力強，模塊在澆注過程中不變形，完成后墻面光滑美觀。整體澆筑成型，良好的建筑結(jié)構(gòu)，鋼筋混凝土墻的強度是普通磚墻強度的7倍，抗震強度高。

模塊建房需要注意：目前，模塊不適合高層建筑。這對于農(nóng)村地區(qū)的自建房屋，別墅和冰箱非常有用。模塊由其自身構(gòu)建，其由聚苯乙烯泡沫腔板作為建筑物墻壁的內(nèi)部和外部絕緣層制成。施工速度快，保溫性能高，抗震性好，價格便宜，得到國家建設(shè)部的大力推廣。

農(nóng)村自建住房模式。模塊建房施工速度快，是磚混結(jié)構(gòu)房屋的兩倍。模塊結(jié)構(gòu)具有很強的完整性，可以抵抗M8地震。模塊建房比傳統(tǒng)房屋便宜。

二、模塊建房的缺點

1、透氣性差

EPS模塊在建房的整個過程中，相當于一個外殼的存在，其內(nèi)部還是用鋼筋混凝土進行填充的，而且在填充之后，還需對混凝土進行養(yǎng)護。模塊具有非常好的密閉性，但是會導(dǎo)致混凝土的內(nèi)部水分難以揮發(fā)，形成潮氣，所以其透氣性非常差，舒適度較普通的房屋低。

2、技術(shù)不成熟

模塊建房需要十分專業(yè)的施工團隊，而且其普及率不高，所以后期一旦發(fā)生問題，很難得到及時的解決。另外，如果施工人員技術(shù)不過關(guān)，如果操作不當?shù)脑挘蜁绊懙秸麄�結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性。

3、結(jié)構(gòu)后期不好更改

因為模塊建房的墻體結(jié)構(gòu)采用的是剪力墻結(jié)構(gòu)，所以在建好之后，結(jié)構(gòu)是不能進行更改的，所以對于需要進行房型改動的人來說，是個問題。

4、造價偏高

相比較傳統(tǒng)的磚混結(jié)構(gòu)，模塊建房的生產(chǎn)成本以及施工成本都要偏高。而且其層高不宜高于24m，也就是說層數(shù)不得高于7層，不能滿足城市發(fā)展的需求。

5、墻面不能打孔

因為海容模塊的表面有燕尾槽的結(jié)構(gòu)。所以裝修的時候，可以很好的粘接裝修物，但不能進行墻面打洞鉆孔的操作，這樣會破壞墻面。