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需要申報(bào)資質(zhì)的企業(yè)，人員必不可少，申報(bào)的專業(yè)不同，所需要的人員完全不一樣。這些人員中*不可或缺的是建造師，其次是中**職稱人員，還有一些*基本的技術(shù)人員。在這里面，企業(yè)往往會犯的錯(cuò)誤就是人員有重復(fù)注冊的行為，而企業(yè)不了解。結(jié)果把材料報(bào)到主管部門，被退回來，重新申報(bào)。如何解決這個(gè)問題呢?我的建議是企業(yè)負(fù)責(zé)申報(bào)人員，在人員注冊的時(shí)候就要把關(guān)，查查人才有沒有同一類的證書在其他企業(yè)注冊，這很好查，只要通過建造師注冊查詢系統(tǒng)就能查到。

  二要素：業(yè)績方面

  企業(yè)在申報(bào)資質(zhì)時(shí)，有相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，每個(gè)專業(yè) 都有業(yè)績的要求，例如房建總包二級升一級資質(zhì)，就需要企業(yè)近五年的業(yè)績，必須五項(xiàng)業(yè)績至少滿足四項(xiàng)。在企業(yè)提供業(yè)績時(shí)有很少能滿足條件的，不是他們沒有業(yè)績，而是他們會犯一些小錯(cuò)誤，例如圖紙不全，或者施工圖與所提供業(yè)績不符，有些明顯有瑕疵。

  三要素：注冊資金方面

  注冊資金每個(gè)專業(yè)要求不一樣，需要注意的就是不要在臨近申報(bào)資質(zhì)前一個(gè)月或兩個(gè)月去注冊資金，這樣很有可能申報(bào)時(shí)被退回。解決這樣**的辦法就是至少提前半年注資，這樣比較保險(xiǎn)。

  在企業(yè)提供人員社保時(shí)也會出一些問題，國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定必須提供三個(gè)月的社保證明，并且只需要近一個(gè)月的社保明細(xì)就可以。同時(shí)要注意：社保明細(xì)一定要打印詳細(xì)，蓋上當(dāng)?shù)厣绫＞值恼�，不蓋章是無效的。

超過自身資質(zhì)等級去承接項(xiàng)目、以其他的企業(yè)名義進(jìn)行承攬工程或允許其他企業(yè)或者個(gè)人以本企業(yè)的名義進(jìn)行承攬工程的;

2、并未取得相關(guān)施工許可證卻有擅自進(jìn)行施工的;

3、與相關(guān)的建設(shè)范圍或企業(yè)之間進(jìn)行相互串通投標(biāo)，或者以行賄等不法手段進(jìn)行謀取從而中標(biāo)的;

4、違反了現(xiàn)在國家的工程建設(shè)強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的;

5、將已經(jīng)承包的工程變相轉(zhuǎn)包或違法進(jìn)行分包的;

6、惡意拖欠相關(guān)分包企業(yè)的工程款或者一些勞務(wù)人民的工資的;

7、有出租、出借、偽造、變造、倒賣建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的，或者以其他形式進(jìn)行非法轉(zhuǎn)讓的;

8、并未依法履行相關(guān)建筑工程質(zhì)量的保修義務(wù)或者有拖延履行保修義務(wù)現(xiàn)象的;

9、按照現(xiàn)在的國家的相關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，需要進(jìn)行持證上崗的相關(guān)現(xiàn)場管理人員和一些技術(shù)工種作業(yè)人員并未取得相應(yīng)證書卻上崗的;

10、隱瞞或者謊報(bào)、拖延報(bào)告相關(guān)工程質(zhì)量的安全事故的，或者破壞相關(guān)事故的現(xiàn)場，并阻礙相關(guān)部門對整個(gè)事故的調(diào)查的;

11、有發(fā)生過較大以上的質(zhì)量安全事故的，或者有發(fā)生兩起以上一般質(zhì)量安全事故的;

12、有其他違反相關(guān)法律、法規(guī)的各項(xiàng)行為。

容易造成企業(yè)工程業(yè)績出現(xiàn)問題的原因有哪些?