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該棟輕鋼結(jié)構(gòu)的辦公樓地基采用條形基礎(chǔ)，北側(cè)由于為雙墻結(jié)構(gòu)形式，北側(cè)為37墻，其它部分為24墻。輕鋼別墅地基的施工大概需要3天左右的時間，但地基施工完畢后需要放置7—10天的時間，這樣地基才能足夠的結(jié)實。

建造輕鋼別墅的地基之前，需要做一些工作。

1、輕鋼別墅現(xiàn)場測量宅基地尺寸。一般的輕鋼別墅廠家會指派專門的設(shè)計和工程人員到項目現(xiàn)場了解現(xiàn)場的情況，包括但不限于尺寸、兩側(cè)是否有鄰居、前后施工的便利程度以及材料運輸是否方便等。到場后，設(shè)計人員需根據(jù)客戶的需要現(xiàn)場測量宅基地尺寸，此外需要了解客戶需求，為客戶規(guī)劃房屋的尺寸、院落的尺寸以及房間功能布局等。

2、輕鋼別墅平面圖的設(shè)計與調(diào)整。設(shè)計人員了解完客戶需求后，需出具輕鋼房屋的功能布局圖，在設(shè)計平面圖的同時，需要考慮到客戶對房屋風格、造型、風水等方面因素的影響，了解透徹后方可確定方案。

3、輕鋼別墅的外觀效果圖。平面圖確定之后，需要出具3D的輕鋼別墅外觀效果圖。在設(shè)計輕鋼別墅效果圖之前，需要了解客戶對輕鋼房屋造型、屋頂樣式、外裝材料等方面因素。由于客戶喜歡的風格各不相同，所以需要提前的溝通，讓客戶明白什么樣的房子是什么風格的，是喜歡新中式的？徽派的？美式的？還是歐式的？提前確定好，因為一旦風格出錯，將會耽誤大量的時間。

4、輕鋼別墅地基圖。平面圖和效果圖確定后，方可設(shè)計輕鋼別墅地基土。在輕鋼別墅平面圖和輕鋼別墅效果圖未確定之前，不能先出地基土，因為后期平面或者效果不滿意，有可能會對地基有影響，更改地基的成本和時間就會大大增加，造成客戶不滿意。所以地基土必須是輕鋼的平面圖和效果圖都確定后方可設(shè)計。

設(shè)計輕鋼別墅地基圖需要考慮平面和效果圖的因素，同時也要考慮項目所在地的土質(zhì)，不同的土質(zhì)可能輕鋼房屋的深度和寬度會有差別；需要考慮輕鋼別墅項目所在地的氣候，凍土層的深度不同，地基的深度就會不同。

輕鋼別墅的龍骨施工，在立墻之前需要有幾個步驟完成。

1、平面圖、效果圖、地基土完成后，需要設(shè)計龍骨結(jié)構(gòu)圖和施工圖。龍骨的結(jié)構(gòu)圖是為生產(chǎn)所使用的，輕鋼別墅被稱為是3D打印的房屋，所有的龍骨生產(chǎn)都是設(shè)備自動生產(chǎn)壓制，包括螺絲孔、穿線孔、龍骨編號都由設(shè)備自動生產(chǎn)，所以必須設(shè)備龍骨結(jié)構(gòu)圖。

此外需要生成龍骨施工圖。輕鋼龍骨都是有編號的，現(xiàn)場的工人可直接按照龍骨編號對應(yīng)輕鋼龍骨組裝圖施工，就像搭積木一樣簡單。所以施工圖必須有，沒有施工圖，現(xiàn)場工人是無法施工的，任何施工隊都一樣。

2、在立墻之前需要組裝龍骨。我們前面說了需要出具輕鋼龍骨的施工圖，在材料到達現(xiàn)場后，卸車的工人盡量的安裝土質(zhì)R、T、F等等不同位置的大的編號將輕鋼龍骨分組的擺放，因為后期組裝龍骨是按編號組裝的，放在一起會節(jié)省找龍骨的時間，不然會耽誤工期。

3、輕鋼龍骨立墻之前每一名墻都需要方一遍，然后定好拉帶，防止在立墻的時候發(fā)生變形，導致墻體不正。

4、墻體立起來后不能急忙得打輕鋼龍骨和圈梁鏈接的抗拔件，同樣也需要校方和校正。

5、輕鋼別墅的條形基礎(chǔ)都需要鋪設(shè)SBS防水卷材，可有效的將輕鋼龍骨與混凝土隔離開來，避免返潮以及腐蝕。

輕鋼龍骨桁架梁的組裝（此處桁架梁指：一層的屋頂二層的地面），桁架梁的組裝也是按編號，有一些新手施工認為小的輕鋼方塊直接放到合適的位置即可，不需要按圖紙和施工預(yù)留的尺寸去組裝，這樣是不行的。所有輕鋼房屋的輕鋼龍骨都是有編號的，需要按編號組裝，不然后期可能一二層的梁會不對應(yīng)，此外就是衛(wèi)生間或者廚房龍骨下沉的地方會出現(xiàn)問題。圖上標注的是之前的桁架梁結(jié)構(gòu)，現(xiàn)在輕鋼的桁架梁做了調(diào)整，由89龍骨更換為300龍骨，施工更簡單、速度更快，并且腳感更好。

一層的輕鋼龍骨墻體已立完，桁架梁已完工。此時需要在一層提前的打一些歐松板。歐松板作為結(jié)構(gòu)板，可有效保證輕鋼房屋的穩(wěn)定性，起到很好的蒙皮效應(yīng)。做一些歐松板后房屋就不會變形，一層的穩(wěn)定性就會比較好了。軒立房屋采用的是“兩板一芯”的輕鋼結(jié)構(gòu)，輕鋼別墅的墻體會做兩層的歐松板，厚度為9mm，尺寸為1220mm*2440mm的標準尺寸。所以我們在做輕鋼龍骨的時候豎向龍骨密度基本為60公分一根，橫向的輕鋼龍骨為1.22米一根（不包括墻角附近位置）。

二層輕鋼龍骨立墻。在設(shè)計房屋的時候需要遵循一個原則，盡量的做到“墻對墻，梁對梁”，不管是什么形式的建筑都需要遵循，所以正常來說二層的格局大體跟一層是相對應(yīng)的。如果做輕鋼房屋接層的項目也一樣，需要考慮原有建筑的格局。同時，如果二層有廚房和衛(wèi)生間，廚房和衛(wèi)生間都需要做下沉。在做二層墻體之前需要做的工作有一些：

1、桁架梁需要鋪設(shè)減震墊。輕鋼別墅的桁架梁（一層的屋頂二層的地面）輕鋼龍骨都需要鋪設(shè)減震墊，主要是為了提高二層地面的腳感，同時減少共振情況的出現(xiàn)。

2、桁架梁的歐松板鋪設(shè)。桁架梁上鋪設(shè)的歐松板為18mm的，后期可以做地暖，地面可鋪木地板或者貼地磚均可。桁架梁上鋪設(shè)歐松板的工藝各個地方可能會有差別，一些廠家會鋪設(shè)瓦楞板，然后澆筑混凝土。如果鋪設(shè)歐松板，后期裝修做地面的時候需要做防水處理后方可做別的流程。

輕鋼房屋屋頂我們做的一般都是坡屋頂結(jié)構(gòu)，這樣做的好處是一個是屋頂不會積水，防水效果好，此外冬天不會積雪，不需要掃雪。至于輕鋼房屋屋頂?shù)钠露纫彩怯幸蟮�，因為要考慮輕鋼房屋的風荷載和雪荷載，所以坡度過大或者過小都不好。坡屋頂?shù)母叨纫话阍?.5米—2米左右，會根據(jù)房屋面積的大小、造型有差別。雖然是坡屋頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)但是在二層的室內(nèi)看確實平頂，這樣就是有一個夾層，會起到保溫隔熱的造型，另外就是整個房屋的外觀比較好看。

該棟房屋跟其他廠家的屋頂構(gòu)造有一定的區(qū)別，雖然我們一直標榜輕鋼別墅保溫隔熱效果好，但是傳統(tǒng)的輕鋼結(jié)構(gòu)二層的溫度到夏天還是要高，但我們自己研發(fā)、設(shè)計、生產(chǎn)了一種可以有效解決保溫隔熱功能的板材—屋頂保溫結(jié)構(gòu)一體板，既可以提高輕鋼別墅的保溫隔熱效果，試驗數(shù)據(jù)比之前的輕鋼房屋夏天最熱的夾層溫度低到15-20度之間，同時提高了輕鋼房屋的防火效果，另外結(jié)構(gòu)作用增加，單板的承重560公斤（當時試驗時放的是石子，由于已無法再繼續(xù)添加，故560公斤截止）無任何變形和彎曲。在20年參加第六屆裝配式建筑峰會，軒立房屋的屋頂保溫結(jié)構(gòu)一體板獲得了“金雨燕”獎。此產(chǎn)品也被很多同行所采購使用，并得到了好評。

一般在做輕鋼別墅的時候，墻體立完之后，就需要做完屋頂，盡量的先做屋頂，因為屋頂做完之后就不需要擔心下雨、下雪的問題了。屋頂上做完屋頂保溫結(jié)構(gòu)一體板之后，需要鋪設(shè)SBS防水卷材，防水卷材需要考慮到不同地區(qū)的溫度會適當?shù)淖稣{(diào)整。同時根絕不同的季節(jié)會考慮使用火烤的或者自粘的。防水卷材施工完工后，需要做瀝青瓦的施工。有的廠家會用金屬瓦、樹脂瓦等，但是瀝青瓦的性價比是最高的。瀝青瓦施工需要嚴格按照施工規(guī)范施工，釘子打的位置、瓦片壓得面積。

歐松板施工完畢后需要做防潮呼吸紙的施工，整個房子的外墻都做了防潮呼吸紙，這是一種單向透氣不透水的材料，有效起到防水、隔潮的作用。磚混房屋會出現(xiàn)泛堿泛潮的情況，輕鋼別墅一般不會，除了因為有防潮呼吸紙外，輕鋼龍骨跟地基鏈接的地方所用的防水卷材也起到了隔潮的作用。

防潮呼吸紙施工完成后需要做保溫板的施工，一般的地區(qū)我們所有的保溫板為4公分-5公分的石墨聚苯板保溫，可以上網(wǎng)查下，石墨聚苯板保溫和擠塑板保溫的區(qū)別。在一些比較冷的地區(qū)，保溫的厚度需要做到8公分-10公分�；旧�4公分的保溫就相當于磚混75公分墻體的保溫效果，所有輕鋼別墅的保溫是沒問題的。此外輕鋼龍骨里面填充離心玻璃棉，離心玻璃棉也有一定的保溫作用，我們89的輕鋼龍骨，填充的是10公分的離心玻璃棉。離心玻璃棉最主要的功能是他的吸音效果，隔音效果可以達到55分唄-60分唄之間，磚混房屋的隔音效果在45分唄-50分唄之間。如果窗戶用斷橋的，室內(nèi)門的密閉性再好一些，相信這個房子的隔音效果一定特別好。

該棟輕鋼房屋外墻外采用的是陶瓷板，該板材為防的真石漆效果，施工簡單、速度快，另外該板材的壽命較長，可以做到跟房屋是同壽命的。該板材為軒立房屋自主研發(fā)生產(chǎn)。被廣大的輕鋼別墅同行所采用。檐口位置采用的是雙檐口，其他部位為水包水，該棟房屋增加了很多歐式元素，包括EPS的裝飾線條，使得整個輕鋼房屋的外觀更洋氣和大氣。

該棟輕鋼結(jié)構(gòu)房屋完工后的場景。該棟房屋總建筑面積360平米，施工周期無法計算（由于有疫情，此外一層為公司辦公室人員組裝，所以進度較慢），正常施工隊做360平米的輕鋼房屋袋蓋1個多月可完工。

此照片為無人機拍攝的輕鋼房屋的俯瞰圖。