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     隨著中國經(jīng)濟的發(fā)展，輕鋼別墅市場也隨之發(fā)展。各地對輕鋼結(jié)構(gòu)房屋的研究也發(fā)展到一定階段,輕鋼結(jié)構(gòu)房屋改變了建筑領(lǐng)域以往傳統(tǒng)的施工方法和建筑體系，使建筑資源得到有效配置。輕鋼結(jié)構(gòu)房屋是永久性住宅，五十年設(shè)計壽命，實際使用時間可達七十年至一百年。讓輕鋼別墅在新農(nóng)村建設(shè)中發(fā)揮了重要作用。

       輕鋼結(jié)構(gòu)房屋在發(fā)達國家已被廣泛采用,所以被稱為綠色建筑的主要代表。輕鋼房屋住宅的建造技術(shù)是在歐美式樣木結(jié)構(gòu)建造技術(shù)的基礎(chǔ)上演變而來的,經(jīng)過不斷的發(fā)展,已形成了穩(wěn)定的物理性能優(yōu)異,建造的空間和外形靈活多樣、易于建造、形式多樣、風(fēng)格多變的成熟建造體系。在世界上被譽為人居環(huán)境的建筑材料。

     
       為什么要大力推廣輕鋼別墅？
（1）輕鋼結(jié)構(gòu)住宅體系有助于住宅產(chǎn)業(yè)化的實施 
    結(jié)構(gòu)構(gòu)件都在工廠制作，輕鋼結(jié)構(gòu)住宅體系所用構(gòu)件均可實行工廠生產(chǎn)，構(gòu)件與覆面板材，保溫材料，構(gòu)配件都可標(biāo)準(zhǔn)化定型化生產(chǎn)，質(zhì)量穩(wěn)定，所有產(chǎn)品都是社會化生產(chǎn)，市場化采購，且配套性好，在現(xiàn)場只是安裝。并且在現(xiàn)場施工全部干作業(yè)，所有構(gòu)件均采用高強鍍鋅螺釘連接，施工不受季節(jié)影響，降低了人工成本，房屋的構(gòu)件更換維修方便。是實現(xiàn)住宅產(chǎn)業(yè)化、提高住宅建設(shè)效率的新型住宅結(jié)構(gòu)體系。 
 （2）房屋自重輕 
    輕鋼結(jié)構(gòu)采用高強材料，具有自重輕的特點，樓蓋結(jié)構(gòu)自重為傳統(tǒng)混凝土樓板的1/4～1/6，墻體都為輕質(zhì)復(fù)合墻體，整體結(jié)構(gòu)自重僅為混凝土框架結(jié)構(gòu)的1/3～1/4，為磚混結(jié)構(gòu)的1/4～1/5。自重輕對地基承載力要求相應(yīng)降低，可大幅減少地基造價；自重的減輕使資源消耗大大減少，并使基礎(chǔ)的費用降低。 
  （3）施工周期短、速度快 
    因工地施工基本都為構(gòu)件的安裝，不受氣候影響，施工周期約比傳統(tǒng)磚混和混凝土結(jié)構(gòu)縮短1/3左右，可加快房屋建設(shè)周期，減少資金占用的壓力，降低市場變化的風(fēng)險，提高房地產(chǎn)開發(fā)的投資效益。
  （4）綠色環(huán)保 
    住宅鋼結(jié)構(gòu)部分可100％的回收，其他配套材料也可大部分回收；并且施工現(xiàn)場以干作業(yè)為主，不需要模板支架，工地垃圾少，噪音低，對環(huán)境造成的污染小。
    （5）抗震抗風(fēng)和保溫隔熱、隔音性能好 
    因輕鋼結(jié)構(gòu)住宅體系自重輕，從結(jié)構(gòu)來看其地震作用大大減小，可抵抗８度以上地震，適合沿海多風(fēng)及多震地區(qū)建造；輕鋼住宅在隔音、保溫等性能方面比傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)住宅優(yōu)越，有很好的保溫隔熱性能，可完全達到建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)并有較好的隔聲效果，有利于提高住宅的性能和居住的舒適度。

    （6）使用面積系數(shù)大，可節(jié)省土地 
        首先，由于墻厚僅為磚混結(jié)構(gòu)的0.7倍，有效減少了墻厚，因此在建筑面積相同的情況下，可以增加有效使用面積4～5%；其次，管線布置方便，所有管線可暗埋在墻體及樓板結(jié)構(gòu)中，不論是墻內(nèi)或樓蓋中，只要結(jié)構(gòu)完成后可隨時布線穿管，各工種可交叉作業(yè)，對于管線的日后檢修與維護也較混凝土結(jié)構(gòu)暗埋式簡單許多，并有利于住宅今后的改造與性能提升，也使建筑內(nèi)有效使用面積大大增加；第三，住宅中只有墻與樓蓋，沒有在建筑設(shè)計及家裝布置中很難處理的突出的梁與柱，建筑內(nèi)實際使用面積可以增加。綜合起來，可比傳統(tǒng)磚混結(jié)構(gòu)住宅增加使用面積10％以上，按套均120平方米計算，可以多出一間臥室的面積，有利于節(jié)約土地。
        輕鋼結(jié)構(gòu)房屋造型美觀大方、風(fēng)格獨特、舒適宜人，仿木材質(zhì)給人溫馨感覺；平臺架空，無基礎(chǔ)設(shè)計，適合各種環(huán)境，對地面破壞少，保護自然，融入風(fēng)景。安裝簡便，快捷，可移動拆裝，重復(fù)使用�？梢粤可矶ㄗ鲆豢钅芘c景區(qū)環(huán)境融為一體的綠色、環(huán)保、生態(tài)概念的新型建筑產(chǎn)品。