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北京房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)四項(xiàng)備案辦理詳情:所需材料人員及流程
北京房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)四項(xiàng)備案辦理詳情:所需材料人員及流程 價(jià)格:  元(人民幣) 產(chǎn)地:本地
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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)備案是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)在領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后,需要向所在直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門(mén)提交相關(guān)材料,申請(qǐng)備案的過(guò)程。我是經(jīng)典世紀(jì)祺法:I92轉(zhuǎn)3IO37O4O。歡迎隨時(shí)聯(lián)系咨詢(xún))備案的目的是為了規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng),保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益,確保房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的合法性和合規(guī)性。

 

在北京,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)備案的辦理?xiàng)l件包括:

1:有營(yíng)業(yè)執(zhí)照,

2:有實(shí)際經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地

33名以上(3)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員,其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的,還應(yīng)有1名持有《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書(shū)》的人員;

 

辦理流程如下:

1. 你拿著上面列出的材料去北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)申請(qǐng)備案。

2. 他們會(huì)審核你的申請(qǐng)材料,看看是不是都齊全,同時(shí)核實(shí)原件和復(fù)印件是否一樣,如果符合受理?xiàng)l件,就會(huì)幫你受理。

3. 他們會(huì)安排人員去你的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)勘查,看看公示事項(xiàng)是否執(zhí)行、業(yè)務(wù)記錄是否完整,還有管理制度、檔案、財(cái)務(wù)等方面是否健全,有沒(méi)有違反相關(guān)規(guī)定的情況。

4. 區(qū)局會(huì)把你的申請(qǐng)材料送到市住房保障和房產(chǎn)管理局審查,同時(shí)在網(wǎng)上公示你申請(qǐng)備案的基本信息,公示期是5天。

5. 如果還需要進(jìn)一步證明你的備案信息,他們會(huì)要求你補(bǔ)充材料(但這個(gè)時(shí)間不算在受理時(shí)限內(nèi))。

6. 如果你符合備案條件,市住房保障和房產(chǎn)管理局會(huì)給你制作《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證書(shū)》或《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)分支機(jī)構(gòu)備案證書(shū)》,然后發(fā)放給你,這個(gè)程序由市行政審批中心房產(chǎn)分中心負(fù)責(zé)。

 

辦理房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)備案需要準(zhǔn)備以下材料:

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案申報(bào)表;

企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本;

兩名以上()取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)書(shū)》及《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人登記》《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)書(shū)》的專(zhuān)職人員;經(jīng)紀(jì)人的勞動(dòng)合同(雙方簽訂勞動(dòng)合同);

法人信息;

與營(yíng)業(yè)執(zhí)照記載一致的地址

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所為申報(bào)企業(yè)的,提供房屋所有權(quán)證;經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所為租賃的,提供房屋租賃合同和產(chǎn)權(quán)人的房屋所有權(quán)證);

 

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)備案是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)合法開(kāi)展業(yè)務(wù)的重要步驟。在北京,辦理備案需要滿(mǎn)足一定的條件,并按照規(guī)定的流程提交材料。備案成功后,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)將獲得相應(yīng)的備案證書(shū),可以在規(guī)定范圍內(nèi)開(kāi)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)如果您不知道怎么辦理可以委托我們,歡迎隨時(shí)咨詢(xún)。

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