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房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)過期了怎么辦？

依照有關(guān)法律法規(guī)，開發(fā)企業(yè)資質(zhì)過期，將帶來一系列不良后果，如住建部門將暫停開發(fā)企業(yè)商品房網(wǎng)簽，銀行暫停發(fā)放貸款，無法參加土地招拍掛，所簽合同不具備法律效力等等。有關(guān)負(fù)責(zé)人指出，各開發(fā)企業(yè)務(wù)必高度重視資質(zhì)申請延期(重新核準(zhǔn)）工作，資質(zhì)證書有效期屆滿前30日向住建部門申請辦理有關(guān)手續(xù)，我司資質(zhì)代辦小編建議最hao提前3個(gè)月做延期，因?yàn)闇?zhǔn)備的資料手續(xù)還是較為復(fù)雜的。

房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期要求人員都在，所以新辦理的時(shí)候如果是掛靠的人員，要注意人員和社保，這里，因?yàn)殚_發(fā)的人員分時(shí)段特別緊缺，不要因此耽誤了資質(zhì)延期，加上工程業(yè)績材料一時(shí)準(zhǔn)備不齊，所以資質(zhì)延期一定要提前做好準(zhǔn)備！以下以房地產(chǎn)開發(fā)四級(jí)資質(zhì)為例說明一下延期所需材料：

1.房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)正、副本

2.營業(yè)執(zhí)照副本

3.章程復(fù)印件

4.企業(yè)上個(gè)年度及上月財(cái)務(wù)報(bào)表復(fù)印件

5.總經(jīng)理的任職文件，企業(yè)經(jīng)濟(jì)技術(shù)、財(cái)務(wù)等負(fù)責(zé)人的任職文件及職稱復(fù)印件，企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員的職稱和勞動(dòng)合同復(fù)印件

6.企業(yè)所開發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)、計(jì)劃任務(wù)、規(guī)劃許可證、施工許可證

7.企業(yè)所開發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收備案表

8.企業(yè)近3年房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計(jì)年報(bào)基層表

9.《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》及執(zhí)行情況報(bào)告。

房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)過期了怎么辦？如果真的過期了的話，是不能進(jìn)行延期的，只有新辦了，因此，建議大家zui好多多關(guān)注一下自己的企業(yè)資質(zhì)有效期，提前準(zhǔn)備相關(guān)資料進(jìn)行續(xù)期。