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隨著城市化進(jìn)程的加速和建筑市場的不斷發(fā)展，越來越多的企業(yè)開始涉足建筑工程領(lǐng)域。在建筑行業(yè)中，資質(zhì)是企業(yè)從事建筑工程施工的必要條件之一。房建二級資質(zhì)是建筑工程施工企業(yè)中的一種專業(yè)資質(zhì)，從事房屋建筑工程施工的企業(yè)必須具備相應(yīng)的資質(zhì)。本文將詳細(xì)介紹房建二級資質(zhì)申請條件，幫助企業(yè)了解如何申請房建二級資質(zhì)。

一、了解房建二級資質(zhì)

房建二級資質(zhì)是企業(yè)從事房屋建筑工程施工的必要資質(zhì)之一。該資質(zhì)屬于專業(yè)承包序列，分為一級、二級和三級三個等級。房建二級資質(zhì)在申請過程中需要滿足一定的條件，包括企業(yè)資產(chǎn)、人員、業(yè)績等方面。

二、房建二級資質(zhì)申請條件

1. 企業(yè)資產(chǎn)

申請房建二級資質(zhì)的企業(yè)必須具備不少于1500萬元的凈資產(chǎn)。這些資產(chǎn)必須是企業(yè)自身所有的，而不是租賃或借用的。

2. 人員要求

申請房建二級資質(zhì)需要有一定數(shù)量的技術(shù)人員和技能人員。具體要求如下：

（1）技術(shù)負(fù)責(zé)人：技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。

（2）結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)人員：不少于5人，且專業(yè)齊全。其中，持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于10人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、材料員、資料員等人員齊全。

（3）技術(shù)工人：技術(shù)工人不少于30人，且持有職業(yè)培訓(xùn)合格證書或職業(yè)技能等級證書。

3. 業(yè)績要求

申請房建二級資質(zhì)的企業(yè)需要具備一定的工程施工業(yè)績。具體要求如下：

（1）近5年承擔(dān)過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

①地上12層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上8-11層的民用建筑工程2項(xiàng)；

②高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度35-50米（不含）的構(gòu)筑物工程2項(xiàng)；

③建筑面積6萬平方米以上的建筑工程1項(xiàng)或建筑面積5萬平方米以上的建筑工程2項(xiàng)；

④鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨21米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨24米以上）的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨21-24米（不含））的建筑工程2項(xiàng)。

（2）技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績不少于2項(xiàng)。

三、申請材料準(zhǔn)備

在申請房建二級資質(zhì)時，需要準(zhǔn)備以下材料：

1. 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本；
2. 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表；
3. 企業(yè)章程；
4. 企業(yè)法定代表人及企業(yè)負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、任職文件、職稱證書等；
5. 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表中所列注冊執(zhí)業(yè)人員的身份證明、注冊執(zhí)業(yè)證書；
6. 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的非注冊的專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證明及養(yǎng)老保險憑證等；