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（我是經(jīng)典世紀(jì)楊琪發(fā)：I92轉(zhuǎn)3IO3撥7O4O。歡迎隨時(shí)聯(lián)系咨詢，同V）《北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、住房租賃企業(yè)備案管理暫行辦法》，北京房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)備案新規(guī)自2024年1月1日起施行，進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、住房租賃企業(yè)的備案管理工作，保障市民群眾購房租房合法權(quán)益，優(yōu)化房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)及住房租賃行業(yè)營商環(huán)境。在七月一日之前完成新備案，以下是北京房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)備案的相關(guān)信息：

備案要求及條件

公司注冊(cè)：公司是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，或是房地產(chǎn)住房租賃等一類的公司。

從業(yè)人員資質(zhì)：公司的經(jīng)紀(jì)人員需要具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司需要一全國經(jīng)紀(jì)人，一北京協(xié)理人；住房租賃公司需要一全國經(jīng)紀(jì)人，二北京協(xié)理人。

無不良記錄：公司及其從業(yè)人員不得有違法、違規(guī)記錄。

備案申請(qǐng)流程

1. 初始備案：新設(shè)立的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或其新下設(shè)的分支機(jī)構(gòu)應(yīng)進(jìn)行初始備案。需要具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)資格。申請(qǐng)備案。

2. 有固定的營業(yè)場(chǎng)所，準(zhǔn)備好房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證書后，向住建委提交備案，提交后住建委會(huì)核查實(shí)際辦公地址以及人員信息。

在北京申請(qǐng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)備案，您需要準(zhǔn)備以下材料：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案申報(bào)表：用于提交備案申請(qǐng)的基本信息。

企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本：證明公司的合法經(jīng)營資質(zhì)。

兩名以上取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)書》及《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人登記》《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)書》的專職人員：包括房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和北京協(xié)理人。

法人信息：包括法定代表人的身份照片。

與營業(yè)執(zhí)照一致的地址：經(jīng)營場(chǎng)所為申報(bào)企業(yè)的，提供房屋所有權(quán)證；經(jīng)營場(chǎng)所為租賃的，提供房屋租賃合同和產(chǎn)權(quán)人的房屋所有權(quán)證。

通過以上信息，您可以更好地了解北京房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)備案的要求、條件、申請(qǐng)流程以及注意事項(xiàng)，確保您的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)符合新的法規(guī)要求。