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我們傳統(tǒng)建房需要鋼筋、水泥、紅磚等主材,這些建材的價格隨著經(jīng)濟的發(fā)展越來越高，而且建造過程中需要很多的人力資源,人工成本現(xiàn)在也很高，各項因素加在一起導致一棟普通房屋的造價達到十幾萬甚至更高。隨著時間的推進,傳統(tǒng)房屋的造價還將不斷上漲。

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一、輕鋼龍骨材質及用量不同，價格不同

1.輕鋼龍骨的材料一般采用結構用鋼Q235、Q345或G550，厚度0.7mm、0,.8mm、1.0mm和1.2mm，鍍鋅275g，或雙面鍍鋁鋅150g以上，不同材質、不同型號、不同厚度成本不一樣。

2. 正常房型用鋼量30-40kg/平方米，輕鋼龍骨成本占房屋總造價的30%左右，戶型和結構承重不同，層高不同等用鋼量不一樣，輕鋼龍骨成本也不一樣。

二、輕鋼房屋屋頂做法不同，價格不同

1. 用于輕鋼房屋瓦的品種很多，有沙粒瀝青瓦、金屬瓦、陶土瓦、水泥瓦等多種類型，每一樣的價格不盡相同。

2. 屋頂采用的保溫、隔熱、防水等材料不同，價格也不一樣。

3. 南北方 在屋頂各種材料和做法上有不同，造價也不一樣。

三、輕鋼房屋墻體配置同，價格不同

1. 兩板一芯，輕鋼龍骨中間填充玻璃纖維棉，內(nèi)墻用一層石膏板，外墻用一層水泥纖維掛板，主體就做好了，認為這是最簡單的做法，因為用材少，價格也便宜。

2.普通墻體，在“兩板一芯”墻體的基礎上，增加了OSB板、呼吸紙、保溫板、板材布置層、板材固定連接等，有更完整的防潮、保溫和穩(wěn)定結構的方案，用材更多，結構更完備，房屋更適于居住，造價也有所提高。

四、門窗水電有差價

1. 輕鋼房屋水電一般采取墻體內(nèi)預埋走線布管，各地價格差異較小。

2. 門窗價差彈性很大，有塑鋼門窗、普通鋁合金門窗、斷橋鋁門窗，規(guī)格不一樣，價格也不一樣。

3. 室內(nèi)門和我們住宅門一樣，當然質地不同、花色不同，價格也不一樣。

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