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大家都知道自建房屋的使用壽命是很多人都關(guān)心的一個問題，一個人房屋的壽命直接決定了他們在房產(chǎn)上面的資金投入，房產(chǎn)的資金投入算的上是一個大的數(shù)目了，所以我們應(yīng)該不斷的突破材料和建筑方式來提高房屋的壽命，以此滿足很多自建房的朋友，希望建造一座傳世之宅的需求。

輕鋼別墅的建設(shè)工業(yè)化程度高，建設(shè)速度快，施工周期比磚混房屋縮短了一半。在兩個月內(nèi)，從結(jié)構(gòu)到外部和內(nèi)部建筑（300-400平方米）都可以完成。輕型別墅的建設(shè)受天氣和季節(jié)的影響較小。可在各種氣候條件下進(jìn)行，實現(xiàn)全年不間斷施工，降低現(xiàn)場運輸和升降成本。

.隨著施工工期的延長和現(xiàn)場工人工作時間的增加，每天都要支付一定的費用。因此，與磚混結(jié)構(gòu)住宅相比，輕鋼別墅的人工成本明顯降低。

輕鋼結(jié)構(gòu)別墅所有的材料全是輕質(zhì)材料，是磚混建筑結(jié)構(gòu)的1/5，所以說本身的自身重量很輕，還可以大幅度的減低地基基礎(chǔ)成本費用，雙層的輕鋼建筑地面之下挖400mm-600mm深，地面之上設(shè)置240mm-300mm高的構(gòu)造圈梁就可以，而且在山地，丘陵，沙漠等地區(qū)，輕鋼結(jié)構(gòu)別墅也并不需要特殊的地基處理，同面積的輕鋼結(jié)構(gòu)別墅大致是磚混建筑結(jié)構(gòu)的三分之一。

使用面積對比分析

從3種不一樣結(jié)構(gòu)的住宅為例子來進(jìn)行分析：某2層住宅樓選用磚混建筑結(jié)構(gòu),總建筑面積約400㎡；某3層住宅樓選用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),總建筑面積約550㎡。通過計算分析相對比較,兩種不一樣結(jié)構(gòu)建筑的面積使用率分別為為73%,78.4%；而輕鋼結(jié)構(gòu)房屋使用率更是高達(dá)90%之上。

工程施工工期、施工現(xiàn)場工程施工人工及運輸、吊裝花費等對比分析

1.輕鋼結(jié)構(gòu)房屋建筑工程施工工業(yè)化的程度高，速度更快，工程施工周期比磚混結(jié)構(gòu)房屋建筑降低一半，兩個月的時間可完成從結(jié)構(gòu)到外裝，及內(nèi)裝的建筑（300-400平米）。輕鋼結(jié)構(gòu)房屋工程施工作業(yè)受天氣及季節(jié)的影響較少，還可以在各種氣候條件下來進(jìn)行，完成全年度不間斷工程施工，而且降低施工現(xiàn)場運輸和吊裝的花費。

2.工程施工工期增加，工人在現(xiàn)場工作的的時間增漲，每一天都需要付給相應(yīng)的花費，因而相比較磚混建筑結(jié)構(gòu)房屋建筑來講，輕鋼結(jié)構(gòu)別墅的人工造價成本費用明顯低了很多。

3.經(jīng)濟學(xué)角度的成本費用是指放棄了的的代價，舍棄的東西越多，的代價就越大，磚混建筑結(jié)構(gòu)建筑對于業(yè)主們來講，長的工程施工周期，業(yè)主們舍棄的的代價是工作、身體、其他營業(yè)收入？這些因周期長而隱含舍棄的經(jīng)濟效益也不可忽視。