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石家莊輕鋼別墅既大氣又美觀，有特別多的人認(rèn)為輕鋼別墅和郊區(qū)別墅差不多，認(rèn)為只有富豪有錢人才能住得起，咱們普通老百姓是根本買不起。郊區(qū)別墅價(jià)格貴的主要原因是地皮價(jià)格高，面積太大、建造成本太高，而裝配式輕鋼別墅的造價(jià)其實(shí)并不高，普通的老百姓在自己宅基地上建造就可以了，不存在土地價(jià)格問(wèn)題。選擇建造輕鋼別墅價(jià)格其實(shí)可以接受，綜合考慮輕鋼別墅的造價(jià)和傳統(tǒng)房屋的造價(jià)差別并不大。

石家莊輕鋼別墅年后價(jià)格回下跌嗎？

鋼骨用量不一樣

結(jié)構(gòu)用鋼Q235、Q345或Q550，雙面鍍鋅150g之上。正常房型每平方米用鋼30-40kg，鋼骨的設(shè)計(jì)方案及加工價(jià)錢相對(duì)性全透明。

鋼骨架占房屋建筑總工程造價(jià)的15%前后，戶型和結(jié)構(gòu)載重不一樣，致使的用鋼量不一樣會(huì)直接干擾房屋建筑修建單價(jià)。
 

屋頂做法不一樣

很多人會(huì)時(shí)間想到屋面瓦，沒(méi)錯(cuò)這也是這其中一個(gè)因素，但除此以外屋頂?shù)谋�、隔熱、防水等各個(gè)方面材料對(duì)房屋建筑工程造價(jià)的干擾會(huì)更大，而且國(guó)內(nèi)南北方在材料和做法上會(huì)有不一樣選擇，也給房屋建筑工程造價(jià)造成更多的很有可能。
 

墻體配置差別

兩板一芯，鋼骨之間填充玻璃棉，內(nèi)墻用一層石膏板，外墻用一層水泥纖維板，然后外墻刷白，主體就做好了，這也是較為簡(jiǎn)單的做法，因?yàn)橛貌纳伲瑑r(jià)錢也便宜，但質(zhì)量存有非常大安全隱患，不建議選用。

普通墻體，在“兩板一芯”墻體的基礎(chǔ)上，增多了OSB板、呼吸紙、保溫板、板材布置層、板材固定連接等，有更詳細(xì)的防潮、保溫和穩(wěn)定結(jié)構(gòu)的方案，用材更多的，結(jié)構(gòu)更完備，房屋建筑更適用于居住，工程造價(jià)也逐步提高。

灌漿墻體，安裝鋼骨墻體，固定框架，預(yù)留門洞及其水電具體位置，龍骨框架里外各安裝一層抗裂鋼絲網(wǎng)，將攪拌好的骨料灌入墻體，待泥漿干固后，貼一層玻璃纖維網(wǎng)做面層，最終按照需求做外墻，可貼磚、掛裝飾板、刷白等。

輕質(zhì)水泥墻體，以石膏、聚苯顆粒、珍珠巖等材料調(diào)配的JPSG新型漿料，不需要發(fā)泡，價(jià)錢更便宜，但有施工現(xiàn)場(chǎng)基礎(chǔ)施工作業(yè)、釘網(wǎng)耗費(fèi)人工、漲模、不好找平等現(xiàn)象。

樓面需求各異

按照國(guó)內(nèi)的居住習(xí)慣，盡量讓樓板做成接近混凝土房屋建筑，輕鋼結(jié)構(gòu)房屋的樓面由冷彎薄壁型鋼架或組合梁、樓面OSB結(jié)構(gòu)板，支撐、連接件等組成。除此以外，隨著輕鋼體系的推廣，樓面做法越來(lái)越豐富，工程造價(jià)也各異。
 

內(nèi)外墻裝飾選擇不一樣

石家莊輕鋼裝配式房屋內(nèi)墻同傳統(tǒng)建筑無(wú)不一樣，室內(nèi)隔墻、干濕區(qū)應(yīng)用硅酸鈣板、水泥纖維板、刮白、集成墻板等形式做法。藍(lán)之港小編提示外墻材料及做法也非常豐富，常見的有水泥纖維板，文化石、PVC掛板、金屬雕花板、木塑、實(shí)木等。材料選擇不一樣，工程造價(jià)也不一樣。
 

門窗水電空間大

水電的價(jià)錢不一樣較小，但門窗價(jià)差彈性非常大,好的門窗要幾萬(wàn)元，一般輕鋼廠家標(biāo)準(zhǔn)配置都是中低檔門]窗，在報(bào)價(jià)的時(shí)候可以詳細(xì)確認(rèn)品牌及價(jià)錢。
 

集采渠道優(yōu)勢(shì)各異

輕鋼圍護(hù)材料原產(chǎn)地相對(duì)性集中，偏遠(yuǎn)的地區(qū)的工程項(xiàng)目對(duì)材料供應(yīng)鏈?zhǔn)欠浅４蟮目简?yàn)。一站式配送關(guān)鍵在于產(chǎn)品渠道、議價(jià)能力和控制運(yùn)輸半徑。不同輕鋼廠家在材料集采渠道的優(yōu)勢(shì)各異，就直接導(dǎo)致價(jià)格高低。
 

目前行業(yè)里專業(yè)的輕鋼施工技術(shù)人員極度缺乏，很多都是從鋼結(jié)構(gòu)、磚混等行業(yè)轉(zhuǎn)過(guò)來(lái)的，沒(méi)有完善的培訓(xùn)體系，僅憑著經(jīng)驗(yàn)摸索著前進(jìn)，施工效率和房屋品質(zhì)低。但即便這樣，火爆的行業(yè)現(xiàn)狀也促使施工人力費(fèi)用居高不下，而且顯現(xiàn)出明顯的地域特征。

石家莊輕鋼別墅年后價(jià)格回下跌嗎？

石家莊藍(lán)之港輕鋼別墅廠家是一家集生產(chǎn)、設(shè)計(jì)、銷售、安裝為一體的輕鋼別墅、全屋整裝的材料生產(chǎn)廠家，公司從成立至今，一直秉承“把每一棟房子當(dāng)做自家的房子”的負(fù)責(zé)任樸實(shí)理念，傾心、傾力的完成我們每一個(gè)作品，以技術(shù)為核心，制造為本，探索建筑業(yè)可持續(xù)發(fā)展之路，利用現(xiàn)代化的工業(yè)技術(shù)提升建筑品質(zhì)，推動(dòng)建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，發(fā)展更好、更快、更環(huán)保的綠色建筑。